TESİS YÖNETİM YASASI MECLİS'TE! FAHİŞ AİDAT DÖNEMİ BİTİYOR

Türkiye’de son yıllarda özellikle büyük şehirlerde hızla artan aidat ücretleri, konut ve iş yeri sahiplerinin en büyük sorunlarından biri haline geldi. Ev kiralarıyla yarışan hatta bazı bölgelerde kirayı geçen fahiş aidatlar için uzun süredir beklenen düzenleme nihayet TBMM gündemine geldi. “Tesis Yönetim Yasası” olarak bilinen yeni düzenleme, aidat artışlarını kontrol altına almayı ve sistemin devlet güvencesine alınmasını hedefliyor.

Aidatlarının denetimsiz ve orantısız şekilde artırılmasından şikâyet eden milyonlarca vatandaş için hazırlanan yasa taslağı, hem konutları hem iş yerlerini hem de sanayi sitelerini yakından ilgilendiriyor. Yeni yasa ile birlikte, site ve apartman yönetimlerinin keyfi artış yapmasının önüne geçilecek. Düzenlemenin 2026 yılında yürürlüğe girmesi bekleniyor.

AİDAT ARTIŞLARINA TÜFE SINIRI GELİYOR

Meclis’e sunulan yasa teklifi, aidat artışlarına getirilecek sınırla dikkat çekiyor. Yeni düzenlemeye göre, genel kurulda karar alınmadıkça aidatlarda Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının üzerinde artış yapılamayacak. Böylece yılda birkaç kez yapılan aşırı ve kontrolsüz artışların tamamen durdurulması amaçlanıyor.

Fahiş artışların yanı sıra site içindeki ek hizmetler için alınan ekstra ücretler de maliklerin oy çokluğuyla onaylanmak zorunda olacak. Yasada yer alan “Malik çoğunluğu olmadan artış yapılmayacak” maddesi, yeni dönemin en kritik düzenlemelerinden biri olarak öne çıkıyor.