Binlerce üniversiteli genç önümüzdeki günlerde kiralık ev arayışına başlayacak.

İstanbul’da öğrencilerin yoğun olduğu ilçelerde 100 metrekare 2+1 evin ortalama kirası 20 bin liradan başlıyor, 35 bin liraya kadar çıkıyor.

Sınav stresini geride bırakan yüzbinlerce gencin heyecan dolu bekleyişi sona erdi. Bugün açıklanan sonuçlardan sonra önce tercihler yapılacak, sonra eğitim görecekleri şehirler belli olacak. 

Yaşadığı il dışına gidenler için ise yeni bir sınav başlıyor… O da barınma…

ÖĞRENCİLER ZORLANACAK

Son iki yılda ülke genelinde hızla yükselen kiralar, zam sınırı ile dizginlenmeye çalışılsa da artış engellenemedi. 

Yüzde 25 zam sınırının sona erdiği yaz ayları ise talebin en yüksek olduğu döneme denk geldi. 

Bu nedenle bu yıl öğrencilerin daha çok zorlanması bekleniyor. 

TSKB Gayrimenkul Değerleme, yaklaşık 100 metrekare 2+1 evlerde ‘ortalama kiraları’ ve değer değişimlerini inceledi.

İŞTE İSTANBUL’DA KİRALAR

İstanbul’da öğrencilerin en çok tercih ettiği 9 ilçeye bakıldığında, 100 metrekare 2+1 daire için en uygun ortalama fiyat 20 bin TL ile Avcılar’da…

Onu 22-23 bin lira ile Kartal ve Maltepe izliyor. 

Şehrin merkezinde ise rakamlar bütçeleri zorluyor. 

Beşiktaş ve Kadıköy’de ortalama 35 bin TL, Şişli’de 30 bin TL isteniyor. 

Son bir yılda kira artışı yüzde 100’e ulaşırken, 3 yıllık değişime bakıldığında yüzde 980 artış dikkat çekiyor.

ANKARA’DA KİRALAR

Ankara, prestijli üniversiteler barındırması sebebiyle öğrencilerin en çok tercih ettiği illerden biri olurken, Bahçelievler, Beşevler, Emek, 100.Yıl, Cebeci, Kolej, Kurtuluş, Gazi, Beştepe, Yapracık, Turkuaz ve Yukarıyurtçu mahalleleri öne çıkıyor. 

Bu bölgelerde 100 metrekare 2+1 daire için ortalama kira bedeli 14 bin TL’den başlıyor. 

Ankara, deprem felaketi sonrası yoğun göç alması nedeniyle kira artışında ilk sırada yer alıyor.

İZMİR DE CEP YAKIYOR

İzmir’de öğrenciler en çok üniversitelerin bulunduğu Buca, Bornova, Çiğli, Konak ve Balçova ilçelerini tercih ediyor.

Son bir yılda kiraların yüzde 90’ın üzerinde arttığı bu ilçelerde 2+1 100 metrekare ev için en uygun ortalama fiyat 17 bin 500 TL ile Buca’da. 

Bornova ve Balçova’da ise rakam 24 bin TL’ye kadar çıkıyor. 

İzmir’de öğrenci ilçelerinde 3 yılda kira artışı yüzde 800’ü aşmış durumda.

10 BİNİN ALTINDA KİRA YOK

Ülke genelinde üç büyük ilin haricinde öğrenci şehri olarak Eskişehir, Konya, Bursa, Kocaeli ve Kayseri ön plana çıkıyor. 

Araştırmada incelenen 14 ile bakıldığında 10 bin TL’nin altında konut kirasının olmadığı, kiraların 18 bin 750 TL’ye kadar yükselebildiği ve öğrenciler için barınma maliyetinin oldukça artış gösterdiği görülüyor.